Ninguna llave de paso de agua parece funcionar

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Vivo en un piso que compré de nueva construcción hace 6 años. Este invierno han empezado a gotear varios radiadores perdiendo agua por la parte de las llaves(algunos gotean muy poco pero otros los he tenido que cerrar) ¿Qué puedo hacer?
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Estoy ya loco, resulta que cambié el termo eléctrico porque el anterior ya no calentaba apenas, tenia muchos años y perdía agua... El problema viene cuando pongo el nuevo y al darle al agua caliente no sale caliente por ningún grifo. Pero sí sale...
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