Fiscalidad autónomo que a la vez trabaja por cuenta ajena

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Negocio de papelería y prensa

Estoy pensando montar un negocio de papelería y prensa en un local de mi propiedad, pero tengo mil dudas. El tema de la realización de un Proyecto tenia entendido que depende de la actividad ¿En esta sería necesario? ¿Por dónde debería empezar?
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Modelos e impuestos de una frutería cuando quien la regenta es persona física

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¿Puedo declarar ingresos pequeños y esporádicos sin darme de alta de autónomo por las ventas generadas online?

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¿Tiene un particular hacer factura con IVA e IRPF que va alquilar un local para una actividad profesional?

Tengo un amigo que tiene un local y se lo van a alquilar para una actividad profesional en este caso un bar, ¿Tendría qué emitir una factura mensual con el 21% de IVA y el 19% de IRPF? ¿Y presentar los modelos correspondientes?
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