Comprar casa con inquilino

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Se considera mía ¿A partir del pago del impuesto de sucesiones, cuando se hace la declaración de herederos, cuando fallece el propietario o cuando se adjudica la herencia?
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No me pagan el alquiler y ya el contrato no tiene validez

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Mi hijo vive en un piso alquilado con el contrato a mi nombre. El contrato finaliza este mes pero se niega a irse

Contrato de alquiler a nombre de progenitor siendo hijo inquilino. Contrato finalizado y el hijo se niega a irse y entregar las llaves. ¿Cómo solucionarlo?
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¿En qué consiste un traspaso?

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Problema de cotitular a titular en piso de alquiler

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