Fachada comunidad,bajo comercial decide cambiar azulejo de la fachada,quien debe correr con los gastos

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Aunque la pregunta resulte tonta a mi me plantea dudas. Entiendo que el propietario es quién figura en las escrituras. Si el compañero/compañera o cónyuge no figura, ¿Se considera propietario aunque vivan en el domicilio? Entiendo que no ¿Y los hijos...
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Mala praxis administrador fincas

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