Derechos de uso de terraza frente a local comercial

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Ley Propiedad Horizontal y Estatutos Comunidad

Agradecería si me pudiera ayudar con un problema que tengo con una comunidad de vecinos de madrid. La cuestión es la siguiente; Dispongo de un local (Bajo) y encima de mi local hay un soportal perteneciente al ayuntamiento de madrid. En este soportal...
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¿Quién debe limpiar la salida de humos?

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Negocio para alquilar

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La comunidad de vecinos quiere ascensor y la única forma de instalarlo es por una terraza de mi propiedad

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