Alquiler de local

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Factura de arriendo y subarriendo

Mi empresa, tiene alquilada una oficina la cual está sujeta a retención de IRPF. Hasta aquí todo ok. Pero además, tenemos subarrendada una parte de la misma a otra empresa, y es aquí dónde me surgen muchas dudas. Yo he estado emitiendo facturas de...
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Mi inquilino no paga ¿Qué opciones tengo?

Tengo mi casa alquilada desde julio 2004, a una pareja de búlgaros con dos hijos legales en Madrid. Desde hace seis meses se retrasan en los pagos, y tengo que estar reclamándoselo, por lo que se le acumulan los de un mes con otros, y siempre me...
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¿Dónde va el alquiler de una vivienda a una empresa en la declaración de IRPF?

Primero daré los datos hasta el momento: Persona particular que alquila una vivienda a una empresa el 1 de noviembre de 2019. En el contrato pone que no se puede realquilar y que la empresa utilizará la vivienda solo para sus empleados. En el...
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Alquiler de local, ¿Obligación seguro?

Voy a alquilar un local que tengo en un centro comercial a una chica para impartir clases de yoga. Mi pregunta es si es obligatorio que por mi parte tener un seguro y que tipo y si necesito además de un contrato algún tramite más.
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Irpf Autónomos

Me gustaría que me ayudara. Tengo que hacer por primera vez el pago trimestral como autónomo, tengo hasta el 20 para hacerlo. Me dedico a dar clases particulares, así que estoy exacto del IVA. Pero mi duda viene relacionada con el irpf. Creo que al...
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¿Iva de compra de TVs para hostals desgrava?

Tengo un Hostal arrendado y quiero comprar unas 20 TVs para las habitaciones porque las que hay son viejas, me desgravaría el iva de dichas televisiones. Las compraría y pagaría yo como propietario.
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Traspasar local de negocio

Me gustaría saber que requisitos necesito cumplir para poder traspasar un local de negocio que tengo alquilado desde 1971, ¿Puede el propietario subir la renta como quiera él?. ¿La persona que coja el traspaso tiene que hacer un nuevo contrato?. ¿La...
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¿Impuestos en venta de local comercial entre particulares?

El local comercial es propiedad de un matrimonio desde hace más de 30 años, lo ha tenido alquilado con opción de compra y el inquilino desea hacer efectiva la opción y quedárselo en propiedad. A que tipo de impuestos estaría sujeta la venta. Tributan...
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Gastos deducibles alquiler de local

Si se tiene un local, se le hace obra de adecuación en el 2022 para alquilarlo y hasta el 2024 no se alquila. ¿Los gastos de la obra se pueden deducir en la renta de 2024 como gastos de reparación y conservación casilla 0104? Si se puede deducir,...
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Quiero alquilar mi piso a una empresa para su oficia, ¿Hago factura o recibo con iva?

Quiero alquilar mi piso a una empresa para sus oficinas. Soy particular y trabajo por cuenta ajena. Creo que puedo emitir recibos con IVA ya que no puedo darme de alta como autónomo. ¿Pero en esos recibos debo practicar la retención de 21%? ¿Es...
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