Pueden negarse en un contrato de alquiler a que cambies los suministros de nombre?

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Vender piso con inquilinos

Tengo un piso el cual no pude pagar y he tenido que alquilar, pero no se como hacerlo para el día que quiera venderlo. ¿Puedo venderlo estando alquilado? Si no es así ¿Cómo puedo sacar a los inquilinos legalmente, finalizando el contrato?.
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Es obligatorio un certificado energético para dar de alta el suministro de agua

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