Proyecto de arquitecto

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Como conseguir planos de un local del 71

He alquilado un local, en el cual quiero realizarmodificaciones y el ayuntamiento me pide planos de lo que esta construido y la reforma que quiero realizar. En el propietario del local no dispone de planos, en el catastro constan 159m2, en la...
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Estructuras legales en patios

Tengo un chalet adosado en Madrid, cerca de Príncipe Pío. Tengo un patio atrás de la casa de unos 15 metros que no utilizo y me gustaría poner una estructura cerrada para poder utilizarlo como oficina. ¿Qué permite la ley sin pedir una licencia de...
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Puertas correderas en terraza acristalada

Tengo mi terraza cerrada y acristalada con ventanas de aluminio(las instalé cuando no existían estos maravillosos foros) y producen mucha condensación en las paredes y ventanas de la terraza. Harta de pintar las paredes cada año he decidido poner una...
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Sanción urbanística por permisos de obras

En el 2019 empezamos a construir una casa sin haber pedido el permiso de obras mal asesorados por el constructor. Justo al empezar el derribo de una parte vino un celador del ayuntamiento y entonces empezamos a mover todos los permisos con un...
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¿Se puede legalmente realizar una nueva canalización de agua pluvial en una urbanización de chalés?

Resido en una comunidad de viviendas unifamiliares en las que por motivos de la lluvia se quedan unas calles anegadas de agua. Se ha pedido consulta a un gabinete técnico para llevar a cabo la obra. ¿Es legal abrir, colocar pozos, llevar tuberías y...
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Seguro decenal de una vivienda

Vivo en una casa pareada y he descuebierto que existe una servidumbre para las aguas fecales que no esta declarada ni descrita en los planos. El hecho de retirar esa servidumbre ¿Se puede reclamar al seguro decenal?
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Coste para habilitar bajo cubierta

Me gustaría saber actualmente como es la tendencia en el coste de las reformas de las viviendas. Especialmente para mi caso. Tenemos una casa de tres plantas. El bajo, que tiene la entrada, la primera en la que se encuentra una vivienda y la segunda...
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Certificaciones constructor cuenta ahorro vivienda

Lo primero es daros las gracias pro este servicio a personas que no disponemos de dinero para un abogado... Y nos permite realizar las consultas online. Le comento mi duda. Yo tengo una cuenta vivienda y ahora quiero hacer uso de ella. Estoy dentro...
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ES obligatorio el visado de un trabajo de pintura de una comunidad ?

Realizaron un trabajo de pintura en la fachada de mi urbanización. Trabajo desastrozo del cual se pide responsabilidades y al acudir al colegio de Arquitectos de Obras Públicas para el seguro, nos comunican que ese trabajo no ha sido visado.
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Comprar una casa para dividirla en dos. ¿Es posible?

Mi hermana y yo estamos planteándonos la posibilidad de comprar una casa / villa entre las dos para dividirla en dos viviendas, una para cada una. El terreno / jardín, el párquing y la piscina si hubiera, serían de uso común. ¿Es posible? ¿Qué hemos...
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