Las terrazas descubiertas computan como superficie útil

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Instalación Ascensor contar con el voto de todos los propietarios

Hacemos una reunión de propietarios para decidir sobre la instalación del ascensor a la que asistimos exactamente la mitad de los vecinos, 10 de 20 totales. La votación sale 6 a favor y 4 en contra, creo que se llama mayoría simple ¿Me lo podéis...
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¿Cómo se paga la reparación de un tejado de una casa, cuando hay 3 personas con distintos porcentajes de propiedad?

Hay que reparar el tejado de una casa. Hay 3 dueños, 1 dueño tiene el 50% y los otros dos se reparten el resto a partes iguales. A la hora de pagar la reparación, ¿Se pagaría en 3 partes o proporcionalmente al tanto %?
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Como calculo las cuotas de cada propietario

Cree una subcomunidad dividiendo aparcamientos de viviendas. Así que por un lado hay una cuenta de viviendas y otra de aparcamientos. Las viviendas tienen unos gastos de unos 4673 euros, pero existe dos excepciones. El bajo no paga cuotas a la...
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¿Qué vale más votos o cuota de superficie?

En mi comunidad hemos tenido una junta para aprobar la entrada de un nuevo administrador (el anterior renunció). A la hora de votar, pongamos un ejemplo Juan sacó 10 votos y Pedro 9 votos; pero Juan sacó 18,06% de cuota de superficie y Pedro sacó...
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Es necesario constituir Comunidad con solo una calle de acceso común?

5 chalets en hilera, enfrente, otros 3... La calle es común y privada nuestra. No hay más, ni puerta de acceso, ni farolas, ni plantas, nada... No queremos comunidad ningún vecino... Pero al ser la calle común está claro que la comunidad existe, ya...
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Reparto del gasto por arreglo de tejado

En nuestra comunidad (4 vecinos) vamos a reparar el tejado entero, en el edificio hay garaje con cuatro plazas, uno de los vecinos no tiene plaza en propiedad, el resto son propiedad del resto de los vecinos. Mi preguntas son ¿Los garajes entran para...
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Cerramiento de terraza trasera o solarium

Hace casi dos años compré un duplex en torrox-málaga. En el piso superior tiene una terraza que da a la calle y un solarium, (como tal figura en la escritura), que da hacia detrás. Este solarium da por una de sus paredes a un patio interior y estaban...
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Problemas con plantas bajas

Vivimos en un edificio antiguo y 3 viviendas y los dos bajos son de una misma persona y el resto de viviendas ( 5 más) somos propietarios. Estos dos bajos este señor ( antes era dueño de todos los pisos) los usa como garaje-cochera- trastero. El tema...
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Filtraciones lluvia desde terraza ático

Vivo en un ático con una amplia terraza descubierta. Con las ultimas lluvias a mi vecino de abajo le he producido un recalo y al llamar a mi seguro del hogar (Ocaso) fue un fontanero, descubrió la parte de escayola de mi vecino y me dijo que el...
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Reclamar Metros plaza garaje

Estimada canota52, quisiera saber si puedo reclamar el no tener los metros cuadrados escriturados en una plaza de garaje, es decir, tengo el 8,7% de participacion para la plaza de garaje, al igual que yo otra persona, los 2 pagamos la misma cuantia...
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