Puede la empresa privada para la que trabajo prohibirme el aparcamiento en la fachada de la misma?

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Quiero comprarme un piso y tengo muchas dudas. ¿Es cierto que un Notario no puede vender un piso si éste tiene cualquier tipo de carga? Si compro el piso, que es de segunda mano, y a los 2 meses por ejemplo surgen problemas "físicos" en la casa...
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Uso del parking en una propiedad horizontal

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No puedo hacer uso de mi plaza de garaje

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