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¿Que se puede hacer con un vecino que ha pesar de no estar en el cargo, hace las veces de presidente
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¿Puede un conserje a negarse a un vecino copropietario a mantener abrierta una puert que esta dentro de la conserjería?
Tenemos una conserjería, en la cual hay una puerta sin cerradura por detrás que esta cerrada por orden de la presidenta, que da a un pasillo que da a la oficina de administración de la comunidad(esta si esta cerrada con cerradura). Dicha puerta que...
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¿Se puede hacer junta extraordinaria para volver a votar un asunto ya votado 2 meses antes por el propio interés del presidente?
Mi duda es la siguiente: En junta ordinaria de comunidad de propietarios, uno de los puntos del día fue la votación de pintar un patio de luces. Los asistentes votaron NO y se dio por finalizada la reunión. 2 meses después, el presidente de la...
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Problemas con el tesorero
Soy la presidenta de una comunidad de propietarios el otro día el tesorero hizo una junta extraordinaria sin mi consentimiento y sin avisar a todos los propietarios fui a la junta sin saber que tema se iba a tratar, ¿El problema es que el tesorero...
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¿Puedo yo, como presidente de una comunidad, darle el extracto bancario a otro propietario de ejercicios anteriores al mío?
Yo cogí la presidencia de mi comunidad el 22 de junio del 2023 y un propietario le reclama al administrador el extracto bancario del 01-07-21 al 30-06-23, éste se niega amparándose en Ley de Protección de Datos. Sin embargo, sí que ha dicho delante...
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¿Es legal que tarde un administrador de fincas tres meses en enviar el acta de las reuniones?
Nuestro administrador siempre tarda muchísimo en hacernos llegar el acta de las reuniones. Tenemos que rehabilitar la finca por las deficiencias encontradas en la ITE hecha el año pasado. No hay deficiencias graves ni muy graves. En su día, de forma...
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Convocatoria de reunión anual
Hemos constituido la comunidad el año 2007(septiembre). En dicha reunión decidimos seguir con el administrador que tenía contratodo la constructora. Después de varios meses, en una reunión que hicimos los propietarios sin administrador decidimos que...
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Te pueden obligar a ser presidente de una comunidad
En mi comunidad somos trece vecinos, y hay algunos alquilados. Todos los años se nombra nuevo presidente, y siempre salimos los que vivimos en la vivienda, los propietarios que no viven no van a reuniones ni son presidentes. Yo vivo todo el año en el...
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El presidente no se hace cargo de una avería
Hace dos semanas que el caudal del agua ha disminuido considerablemente, vivo en un piso 11. Tenemos dos motores que hacen que el agua llegue a los pisos superiores sin problema, hasta hace un año llevaba el mantenimiento un fontanero y todo...
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Estatutos antiguos o LPH - ¿Cual manda?
"El Presidente será elegido por acuerdo de la Junta por un año prorrogándose su mandato tácitamente por iguales periodo de tiempo mientras no haya sido nombrado otro nuevo" Así rezan los estatutos de una comunidad antigua (unos 30 años), yo he sido...
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Aprobación de Derrama en Junta Extraordinaria
La administración de la Comunidad donde resido quiere convocar una Junta Extraordinara para aprobar una derrama de una obras. Y mi pregunta es si están en condiciones legalmente para pedir la aprobación de dicha derrama porque aunque en cualquier...
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