Gastos de comunidad

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Cuota participacion com prop num de votos

Si en una junta no te citan, y luego te envían el acta en donde indican que se ha votado por mayoría absoluta que de los 43 inmuebles( 40 viviendas y tres locales). Les suban la cuota anual solo a los locales. De 55 eur a 95. ¿Esto se puede hacer?...
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Obligación de constituir o no una comunicad de propietarios

Hace 4 años compramos un adosado a una constructora. A todos los vecinos nos dijeron que no teníamos comunidad. Resulta que ahora tenemos daños en el tejado todos los vecinos y leyendo nuestras escrituras observamos que y cito textualmente "consiste...
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Un edificio con 2 portales y obra ascensor en uno de ellos.

Tengo un local con un 3.96% en gastos generales y exento en gastos de portal y ascensor(así consta en la constitución del edificio) de un edificio que consta de 2 portales,(2 Y4 ahora uno uno de los dos portales ha bajado a cota cero el ascensor, por...
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¿Pueden cambiar el resto de vecinos mi cuota de participación para las derramas?

Vivo en un ático que ocupa parte de la azotea de mi edificio, que tiene la mitad de tamaño que los otros 8 pisos, de manera que mi coeficiente de participación es menor que los demás. Resulta que, a la hora de calcular la cantidad que hemos de poner...
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Tiene un garaje la obligacion de pagar para instalar el ascensor en un bloque?

Tengo un garaje en un bloque de viviendas. Son 8 viviendas y 6 garajes. El acceso a los garajes es independiente al portal. En otras obras acontecidas anteriormente no hemos tenido ningun problema para pagar porque lo considerabamo elemento...
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Ley horizontal de 1960, tengo un local sin acceso a la portería

Hoy hemos tenido reunión en la comunidad de donde tengo el local sin acceso a la portería y quieren subir la mensualidad ya que no llegan a final de año, según el administrador yo tengo que pagar igual que los vecinos de los pisos por la ley...
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¿Fijar cuota por cambio ascensor?

La semana pasada tuvimos reunión en mi comunidad de vecinos, el motivo es la sustitución del ascensor porque el que hay tras muchísimas reparaciones cada vez va peor, por lo que hemos acordado poner uno nuevo. El problema se plantea a la hora de...
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Arreglo y daños causados por tejado de adosado, elemento común o privativo

Tengo una pregunta que hacer respecto a la responsabilidad de avería y daños de lo siguiente: Existe una humedad en la bohardilla de la vivienda A, la cual es un chalet adosado compuesto por 6 chalets en fila con un tejado uniforme, no existe...
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¿Cómo se los porcentajes de cada vecinopara hacer obra?

Hace 7 meses que entramos a vivir a esta casa y nos ha tocado ser los administradores de la comunidad. En la ultima reunión hablamos de reforzar la estructura y arreglar un poco el portal y antes de nada quisiera informarme de los porcentajes que...
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Vivienda comunidad

Se trata de un bolque viviendas con 3 portales, cada uno se administra independientemente con los gastos generales por coeficientes. Tenemos 2 plantas de garaje. Cada propietario tiene su vivienda y plaza de garaje con trastero. Yo he comprado una...
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