Problema pintura en techo

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Problemas al aplicar epoxica

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Impermeabilizar terraza con material para poner baldosa.

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Quisiera saber si la finalidad de la pintura tixotrópica es preventivo o correctivo. Es para un tema de una zona donde tiene tendencia a formarse puntos de moho o humedad. Y que marca comercial me recomendarían.
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Tengo que pintar una valla de muchos metros lineales la cual esta muy expuesta diariamente al sol, además de ser un clima húmedo, tiene algunas manchas de oxidación, la idea es darle un esmalte satinado de calidad que dure varios años, he pedido...
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Bajantes con goteras

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