Fumigar una comunidad es opcional?

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En la fachada de la comunidad se caen las baldosas que recubren y la comunidad se niega a repararlo por falta de presupuesto.

La casa es un ático. En la fachada vertical que esta encima de mi terraza se ha caído una de las piezas de recubrimiento de la fachada bajo la que hay piedras pequeñas que pueden caer. También puede caer alguna otra pieza sobre las personas que estén...
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¿Existe alguna posibilidad legal que se pueda afrontar una deuda con la comunidad con servicios a la misma?

Existe alguna posibilidad legal que una persona que se encuentra en exclusión social y deba una cantidad de dinero por pago de la comunidad pueda hacerse cargo del pago con servicios a dicha comunidad ya que en ella existe una empresa de limpieza y...
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¿Puedo convocar una junta extraordinaria en 48 horas de antelación?

Con más del 25% de participación, ¿Puedo convocar una junta extraordinaria con el mínimo tiempo posible? Estamos ante una situación excepcional por COVID con lo cual el administrador nos envía un qüestionario para realitzar la junta ordinaria, el...
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Vecino que no reside en la comunidad solicita instalación de ascensor

La obligatoriedad de instalar el ascensor si la persona que lo solicita es mayor de 70 años o tiene alguna discapacidad la conozco perfectamente. El dilema que se nos presenta es que la señora que solicita la instalación no reside habitualmente en la...
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Pequeñas reparaciones vs condiciones de habitabilidad

Llevo viviendo en el mismo piso de estudiantes de alquiler 4 años el año pasado por estas fechas firmamos el ultimo contrato, aunque es prorrogable hasta el curso que viene. Mi problema es que desde que la dueña alquila el piso(9 años aprox) no ha...
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Techo de entramado vegetal o malla de ocultación en terraza privativa

Mi pregunta va dirigida a alguien que sepa a ciencia cierta si puedo ocultar a la vista mi terraza de uso privativo. Llevo 17 años residiendo en una finca. He vivido en otras comunidades, pero esta es de película de risa. Ayer en la junta anual, se...
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Plaga y contrato de alquiler

Tengo un piso en propiedad que he alquilado hace 20 días, hoy me ha dicho la inquilina que hay muchas cucarachas (antes no habían), he consultado con el presidente y pude que sea una plaga, yo por mi parque pagaré una fumigación de mi vivienda pero...
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Vecino que hace de presidente

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Hacer privativas terrazas ( balcones ) comunitarias

La comunidad en una junta de propietarios aprueba que las terrazas de cada piso, sean de mantenimiento de cada propietario, y que cada cual la repare si tuviera necesidad ¿Es legal?
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Problemas con un vecino que ha hecho una obra y presenta factura para que la comunidad se la abone

Un vecino de la comunidad, ha realizado una obra en su trastero, por el motivo de que una de las paredes- da al exterior del edificio- presentaba mucha humedad, y presenta la factura del importe de la obra para que la comunidad se la abone. ¿Debe la...
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