Terrazo desnivelado, ¿Mortero de cemento o autonivelante?

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Quiero pintar el caballete del tejado, lo he arreglado recientemente pero están saliendo algunas grietas, tengo entendido que existe una pintura adecuada para estos casos, te importaría decirme que debería hacer y cual sería el color adecuado.
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Moho en juntas de azulejos de la ducha

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