¿Qué documentos pedir al momento de comprar un terreno?

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Tengo un terreno que según catastro es rústico pero hay montones de casitas hechas alrededores y me pregunto si yo podría hacer la casita con autoabastecimiento sin ningún tipo de enganche eléctrico ni agua ¿O Me lo pueden tirar abajo?
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Diferencias entre metros escriturado de vivienda entre escrituras y catastro

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Compra de casa de pueblo con vecino lindero ocupando parte de ella sin escrituras

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Nota simple para compra de casa

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Asesoramiento legal a la hora de comprar vivienda usada

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Cimentación y distancia del vecino

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Medianera monta y pasa las lindes

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Balcón saliente en terreno de mi propiedad

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