Impuesto de transmisiones patrimoniales en arrendamientos

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Alquiler de una habitación en la renta

En el año 2022 he tenido una habitación de mi casa alquilada. Las otras habitaciones estaban cerradas con mis cosas y cuando necesitaba pasar algunos días en esa ciudad también las usaba yo como vivienda aunque ya no estoy empadronada allí ¿Cómo se...
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Finalización contrato de arrendamiento por arrendatario

Yo alquilé un piso en diciembre 2006 por un año renovable hasta 5 años y ponía que el contrato queda renovado cada año, si no se manifestaba 45 días antes del cumplimiento o de cualquiera de sus prorrogas y que cada prorroga era de cumplimiento...
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Contrato alquiler de local.

Tengo en mano un contrato a firmar del alquiler de un local, pero agradecería que me indicara si hay algún detalle al que debo prestar atención o debo solicitar una modificación: no quiero que me metal un gol. Solo le adjunto los puntos importantes,...
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Mi inquilino dice que no se tiene que ir

Tengo un inquilino que dice que a pesar de que nuestro contrato termine en el día 15 de agosto de este año, ¿Fue a un abogado de la oficina de consumo y le dice que podría seguir hasta 5 años más si el quiere como es posible si es contrato dice bien...
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Plusvalía al vender piso y comprar otro

En Mayo de 2001 compre un piso a 11,5 Mill en el que no me empadrone ni desgrave la hipoteca a hacienda como vivienda habitual, ya que tras pocos meses, lo alquile desde Septiembre de 2001 hasta Febrero de 2004. Justo después de que quedara libre de...
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Puedo hacer algo para actualizar la renta de piso

Con fecha 30 de septiembre de 2004 realice un contrato de arrendamiento en el que yo soy la arrendadora. Este año, debía al aumento del coste de la vida, creí oportuno proceder a actualizarle la renta por primera vez al inquilino desde el 2004 y en...
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Comunidad que no repara averías del edificio

Hasta el mes de octubre del presente año he tenido en alquiler una vivienda. Los inquilinos han dejado mi vivienda porque hay goteras que la comunidad, desde hace más de un año, no ha reparado. Los inquilinos me han dejado una carta firmada con su...
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Mis inquilinos se quieren ir

Mis inquilinos firmaron el contrato de alquiler por un año prorrogable hasta 5, tenían una subvención de la generalidad por ser jóvenes, y se tuvo que pasar el contrato por el PROP organismo al que se le hizo el deposito de la Fianza. El primer año...
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Calefacción y agua caliente cómo redactarlo bien en contrato?

En una casa que hay calefacción y agua caliente, y pasan recibos con estos dos conceptos 1. Cuota de servicio 2. Fijo para todos 40 3. Resto 60 según contador individual Como redactarlo bien según la ley, a quien corresponda sea el arrendador y el...
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Comprar despacho profesional como inversión

Estoy interesado en alquilar con opción a compra un despacho profesional (loft). La idea sería alquilarlo y proceder a la compra pasados los 5 años de alquiler, descontando todas las cantidades del precio de venta. El precio que he negociado por el...
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Soy dueño, ¿Me interesa renovar contrato alquiler?

Tengo alquilado mi piso con contrato que finaliza ahora, pero no lo tengo inscrito en la comunidad autónoma, quiero renovarlo y registrarlo, pero para cinco años me parece mucho ¿Es mejor renovar lo existente a riesgo que la CCAA me alerte que...
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Inquilino se desgrava alquiler por temporada y propietario declara en renta como vivienda habitual

Hice un contrato de alquiler a mi inquilino de 11 meses, Por si no Respondía bien tener menos problemas, la cuestión es que lo voy a declarar en renta como vivienda habitual pero el mi inquilino se lo ha desgravado como por temporada. Esto me puede...
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Tengo derecho a devolver la fianza si no avisa un mes antes que se marcha?

Un chico entra a vivir en la fecha, 06/07/2017 y un año y 38 dias dice que se va, porque su padre tiene problemas en el edificio, y sin avisar por escrito como dice el contrato, dice que se va y que le devuelva su fianza, que como a cumplido con el...
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Acceso vpp teniendo piso

He visto alguna de tus respuestas y espero que me puedas ayudar. Estoy apuntada a una coopertiva para acceder a una vpp. Nos acabamos de enterar de que ha salido una nueva normativa por la que si tienes un piso en propiedad (compré el piso con mi...
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Cuánto puedo subir en la renta de alquiler a mi inquilino desde el 20 de julio del 2021?

¿Cuánto puedo subir en la renta de alquiler a mi inquilino? ¿Puedo repercutir el IPC desde que contraje el contrato? Contraje un contrato en el 2021 tomando como referencia para actualización el IPC y ha de hoy en el 2024 todavía no le practicado...
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No me devuelve la fianza

Hace 10meses y medio que estoy en un piso de alquiler, el piso era/es de obra nueva y no había alumbrado en todas las habitaciones, ni mampara en el baño, firme un contrato de un año prorrogable a 5, he pasado muchísimo en esa vivienda al ser nueva...
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Retención de alquileres

Tengo un piso alquilado a nombre de mi empresa. En el contrato de alquiler referente a la retención, pone lo siguiente: "El arrendador descontará del importe mensual del alquiler la retención I.R.P.F que esté en vigor en cada momento de acuerdo con...
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PAGO DEL IVA en las escrituras.

Quería preguntarle lo siguiente: ¿Si quiero comprar una vivienda que me cuesta 120.000?, ¿La cuál esta tasada en la misma cantidad y el banco me da el 80?, el resto tendría que buscarlo. ¿Podría indicarme los gastos que tendré que pagar de escrituras...
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