¿Qué debe presentar un presidente para justificar una derrama?

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Ante todo me gustaría dar las más sinceras gracias a todos aquellos que de manera desinteresada ayudan a otra gente con sus conocimientos y buen hacer. El caso/duda que aquí presento se basa en que me gustaría comprar un trastero por mi zona pero no...
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¿Tengo qué pagar la comunidad de vecinos de una propiedad que está en manos del banco?

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