Se puede constituir una servidumbre de paso, sobre un predio que tiene gravamen hipotecario?

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Pozo negro del vecino en nuestra finca, la casa tiene carga de servidumbre de paso pero el pozo negro no consta.

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Contador luz del vecino en mi fachada

Antes de nada un saludo y espero podáis dar luz a mi duda. Recientemente compré una parcela en Madrid que estaba segregada en la que voy a construir una casa unifamiliar y que al lado tiene una casa de reciente construcción. En breve comenzarán las...
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