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El telefonillo es un elemento común o privativo
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¿Quién debe hacerse cargo de la eliminación de un avispero?
Mi vivienda es en chalet de esquina, que forma parte de una urbanización de adosados. Según la división de propiedad horizontal y los estatutos de la comunidad, el tejado y la cubierta de todos los chalets son propiedad de la comunidad de...
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Reforma en último adosado de la calle
Recientemente adquirí un adosado que es el último de la calle. Se trata de una calle en cuesta. Mi intención es reformarlo por lo que contraté un arquitecto, el cual, comprobó los datos del inmueble en el ayuntamiento y me sugirió varias opciones de...
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Compartir, o no, gastos con los locales comerciales
En mi comunidad hay que cambiar las ascendentes porque en los últimos pisos no hay presión de agua. Un local se niega a entrar en el gasto aduciendo que hace un tiempo, sin consultarlo en junta ni decir nada, cambió la acometida de agua a su local y...
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Terraza de ático ¿Comunitaria o uso privativo?
Tengo una vivienda situada en la 3ª planta del edificio y encima una terraza solarium a la que se accede exclusivamente desde mi casa. No se si esa terraza es un elemento común de uso privativo o es privativa 100%. En mi escritura aparece la...
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Modificación Estatutos
Soy propietario de un ático duplex en la que escriturado aparece que la planta baja tiene anexionado un desván. Pretendo hacer una obra consistente en elevar parte del techo con una estructura de menos peso que el propio tejado. Las obras no tienen...
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Cambio bajantes generales de uralita
He comprado un piso antiguo y vamos a reformarlo. En la casa hay dos bajantes verticales ( baños cocinas) se comparten con los pisos izda y decha. Mi vecino cuando reformo cambio las bajantes desde nuestro techo hasta nuestro suelo. Ahora nos...
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Gastos de garaje ¿Quien los paga? (Madrid)
Tengo reunión de vecinos esta semana y uno de los temas es la aprobación de los gastos del año pasado, he observado que en uno de los meses hay unos cargos de cambio de puerta peatonal antiincendios de acceso al garaje y arreglo de electricidad de...
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Pagar el ascensor de la comunidad de vecinos
Vivo en un bloque con 16 pisos. Yo vivo en un bajo. Pago religiosamente la comunidad. Mi pregunta es. ¿Puedo pedir no pagar el ascensor?. Yo nunca uso el ascensor, pero lo pago (mantenimiento, uso, etc.. Para inri, la morosidad de la comunidad es muy...
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Placas solares en tejadillo de terraza comunitaria de uso privativo
Tengo el uso y disfrute de una azotea con tejado de uralita en la mitad de ella de la cual la comunidad no quiere hacerse cargo de cambiarla puesto que tiene algunos agujeros por algún lado, y quisiera saber si puedo poner unas placas solares para mi...
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Nulidad o Disolución de la Comunidad de Propietarios
Me gustaría que me pudiera orientar si lo indicado en el escrito que he reproducido a continuación, tiene alguna posibilidad de producirse. Este escrito lo envié al administrador de la comunidad y he preferido copiarlo integro para que se entienda...
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