Local comercial y arreglos en el tejado

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¿Tengo qué pagar el ascensor al completo?

Hace 2 años compré un piso de 2ª mano sin ascensor, ahora la comunidad está pensando en arreglar la escalera e instalar ascensor. He oído que existe una forma de distribuir el coste de la obras comunitarias en función del tamaño de cada vivienda,...
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¿Puedo hipotecar la parte que me corresponde de una propiedad que comparto com mi ex-marido?

Mi ex-marido y yo teníamos régimen de gananciales cuando compramos el chalet, por lo que somos propietarios al 50% cada uno. Uno de nuestros hijos, que no encuentra trabajo, necesitaría dinero para montar un negocio, pero a él no le prestan los...
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Partes comunes de un local comercial

Un local comercial con propia entrada de la calle, sin uso alguno de la comunidad, me quieren cobrar por el pintado de la comunidad, asi como de los gastos generales de la misma. Y yo creo que debo de pagar por la parte de gastos del seguro...
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Comunidad de propietarios de garaje

He adquirido un garaje cerrado en una urbanización de casas adosadas los garajes se encuentran bajo estas casas, la mayoría de los vecinos tienen su garaje bajo su propia casa, de manera que acceden al mismo desde su casa, este no es mi caso, existe...
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El seguro de la COMUNIDAD Y EL mantenimiento del ASCENSOR, ¿Se prorratea de acuerdo al coeficiente de Participación?

Vivo en una Comunidad de Propietarios de 5 pisos y un bajo. Mi piso tiene la cuota de participación del 13,70%, el resto el 14,40% y el bajo el 27,80%. Adquirí el piso en Noviembre del 2018. En el 2014 se reunieron y por acta por unanimidad...
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Pago por coeficiente o gastos iguales? Reparación o mejora?

Tenemos que arreglar un pasillo que es zona comunitaria donde las pendientes están mal construidas y está mal impermeabilizado, entra agua en las viviendas. Se va a cambiar el sistema llevando una única pendiente y poniendo una alcantarilla que no...
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Division de bajo comercial

Hay un bajo debajo de la finca, el cual se han hecho 3 divisiones, habiendo solamente una línea de tuberías para este bajo, pero habiendo mas huecos libres para instalar el contador de la luz. ¿Esta la comunidad obligada a permitir que este bajo se...
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"nivelación" de saldo en cuentas de la Comunidad de propietarios

Cada dos años pido nivelación de saldo de "mi" cuenta en la comunidad de propietarios ya que se hizo un cálculo sobre los costes elevados que hubo por deficiencias en el edificio, además de que tengo 20% de coeficiente, aplicando un cierto "margen" a...
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Uso y disfrute de jardín

Vivo en una comunidad con zona comunitaria y piscina. Los bajos tienen un jardín, que riegan con agua que paga la comunidad y unos setos que repone y arregla la comunidad cuando es necesario. Creemos que estos jardines deben ser de uso y disfrute...
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Obras de Reparación exigidas por vecino

Un vecino nuevo ha comprado un piso en la última planta del edificio, justo encima del mío, el edificio es muy antiguo y su estructura es de madera y no tiene aislamiento alguno. En el piso del vecino han aparecido varias goteras provenientes del...
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