Dudas sobre contrato de Arras

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Venta de Piso

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En que me debo fijar de un piso de segunda mano para saber si le renovarían la cedula habitabilidad

Quiero comprar un piso de segunda mano y necesito para la compra que tenga cedula de habitabilidad para dar de alta suministros . Mi pregunta es: ¿En que me debo fijar, para saber si le renovarían la cedula habitabilidad. Me refiero a la parte...
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Buenas ¿Como comprador puedo hacer yo la cancelación registral de hipoteca si el vendedor no lo hace?

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Dos viviendas en una pero cada una con su propia escritura

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