Deudas subsidiarias en comunidad no constituida

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Vaya comunidad

En mi comunidad somos 20 propietarios, tenemos que hacer unas reformas obligadas por la ITE y para hacerlas una derrama. Para esta derrama debemos hacer junta convocada en tiempo forma y hora legal pero cuento con que el numero máximo de asístentes...
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Denunciar a mi casera por no hacerse cargo

El pasado día 24 se cayó el mueble de la cocina donde soy inquilina. La casera no se hace responsable, porque, según el perito del seguro que vino, no lo les cubre el seguro, y puso en el informe que cayó por 'mal uso'. Cedió el armario porque es...
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Defecto fábrica del depósito de adblue en Peugeot 2008

Necesito que alguien me oriente en los pasos a seguir pues no quiero quedarme de brazos cruzados. A los 4 años y medio mi coche ha detectado un fallo en el depósito de adblue cuyo coste son alrededor de 1400€. Peugeot España paga un 92% de la...
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Mis vecinos no pagan

En mi comunidad muchos vecinos no pagan y por esto les hemos denunciado. A dos de estos vecinos les a embargado el banco. Supongo que el banco debe hacerse cargo de la deuda, pero en el supuesto que el banco aceptara la deuda: -¿Hay qué reclamar la...
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Ruido aéreo de vecinos en piso de obra nueva (2025) ¿Puedo reclamar?

A ver si alguien ha pasado por esto. Compré un piso de obra nueva en Barcelona (licencia de finales de 2023, entregado hace dos meses). El problema es que escucho hablar a los vecinos de al lado a volumen normal. La promotora se ríe en mi cara y dice...
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Piso por herencia

El otro día le pregunte sobre un piso de herencia de mi marido y su hermano toxicómano. Ya, por fin, nos ha firmado el poder notarial y ahora se debería hacer la declaración de herederos y después finalizar con la venta, pero me han dicho que la...
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Gastos de una vivienda en venta

Quiero comprar un piso, este piso no ha pasado la ITE por un tema de fachadas, son 3 fachadas, una ya la han arreglado pero las otras dos no, están recaudando mediante incremento en la cuota de la comunidad para hacer la principal, y luego se hará lo...
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Separación de bienes después de tener gananciales

Somos un matrimonio en bienes gananciales con dos hijos. Tenemos un inmueble al 50% cada uno que es la residencia familiar. Actualmente los ingresos en la familia vienen de mi parte y mi mujer no tiene ingresos. Queremos invertir en temas...
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Derecho de vuelo de hace 35 años

Hace 35 años que se construyó el derecho de vuelo con una vivienda y ría saber si esto caduca por ley ya que en las Escrituras no contesta nada entonces esto caduca que como podríamos arreglar
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Como obligar a un banco a ejecutar y que pague comunidad

Actualmente soy el presidente de un Centro Comercial, la situación del mismo, es precaria, en la actualidad el 90% de los locales están vacíos, pues la constructora no los llego a vender. La constructora y sus ejecutivos, están en busca y captura, y...
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Robo ordenador. Ubicar, tengo Adobe

Me han robado el portátil. ¿Puedo localizarlo de alguna manera? ¿Puedo borrar los datos? Tengo Adobe instalado en él y lo comparto con una persona.
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Consulta sobre derecho de desistimiento consumidor

Querría alguien me pudiese aclarar una cuestión sobre materia de consumo. Paso a detallar la consulta: En el ejercicio de mi profesión he adquirido e instalado un termo de agua caliente a un cliente. A los diez días me comunica que no puede regular...
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Vivienda de un moroso con okupas

Teniamos a un vecino que metió a indigentes en su casa. Desde hace muchos años no pagaba nada a la comunidad ( porque se declaró insolvente). Y los vecinosvamos detrás del abogado de la finca para ver qué solución da. Por la deuda que tiene y demás....
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Vecina morosa pide que le arreglemos el interfono...

Hay una vecina en la comunidad que debe más de 8000€ entre derramas y cuotas mensuales. Dicha vecina pide que le arreglemos el interfono y no sé si al ser morosa tenemos la obligación de arreglarlo.
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Embargo Parcial Copropiedad

Se trata de una copropiedad (1.000 m2. Terreno rural) que pertenece a cinco hermanos a partes iguales. Uno de los hermanos tiene embargo en contra sobre la 1/5 parte que le corresponde. La presunta deuda del demandado asciende aproximadamente a...
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¿Incremento injustificado póliza de decesos?

He contratado una póliza de DECESOS con FIATC en el año 2015. En el contrato, en su artículo 13, dejan claro que el incremento de la póliza será lineal d un CINCO POR CIENTO hasta el fallecimiento. Repasando las cuotas abonadas, incrementan lo que...
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Cancelación de hipoteca anticipada para ahorrar pago intereses

Expongo mi caso me queda de hipoteca 100,000€ tipo variable, 14 años, euribor actual + 0'33 diferencial. Pido a mi banco una simulación de cancelación y me indican que tengo q abonar 100,000€ más 0,25% de cancelación anticipada lógicamente, le vuelvo...
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Como quitar el embargo de una copropiedad

Tenemos una parcela heredada de la que somos copropietarios cinco hermanos, uno de ellos fallecido. Nos acabamos de enterar de que un quinto está embargado por una deuda del fallecido. El embargo es del 2014 y prorrogado después en 2017. La deuda es...
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¿Cuál es el procedimiento para denunciar a una empresa extranjera que me tiene contratada como falsa autónoma?

Mi situación es la siguiente. Mi empresa inglesa me tiene contratada como autónoma, pero yo creo que más bien soy falsa autónoma, pues trabajo jornada total como una asalariada, tengo obligaciones de asalariada e incluso un equipo de personas a mi...
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Comunidad de vecinos,segregar contador de agua

Como propietario de un local en una comunidad de 8 vecinos más, es decir, 8 viviendas y un local. Dicha comunidad tiene un contador general de agua para todos, que se paga con la cuota mensual de la comunidad, Pues bien después de la última junta...
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Hace dos años que no pago comunidad, pues soy desempleado y sin pagas de ningún tipo. ¿QUÉ m puede pasar?

Llevo, 9 años en desempleo, tengo piso al 50%con mi hermana, y lo habito yo solo. Debo 3 años de comunidad,¿Quisiera saber saber que consecuencias tendré?
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¿Pueden embargarme mi parte de un piso por deudas si no aparezco en el registro?

Tengo en propiedad el 50% de un piso, ¿Por deudas que tengo podrían embargarme si no aparezco en el registro? Aunque en la escritura si aparecemos los dos copropietarios al 50%, en el registro aparece como que el 100% es del otro copropietario.
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Se puede incluir en el certificado de deuda de la Comunidad las costas de los monitorios?

Este año me ha tocado ser Presidente y un propietario quiere vender el piso, resulta que es moroso y ha tenido 3 monitorios y 2 ejecuciones, ya que el ultimo monitorio aun no ha finalizado, resulta que tiene comprador, y se le ha facilitado el...
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Cuantos gastos me pueden reclamar por deuda a cdad. Propietarios

¿En julio 2017 recibo del juzgado monitorio por deuda cdad. De 663 € posteriormente noviembre otro requerimiento de ejecución de títulos por esa cantidad más 199 € intereses y costas hasta esa fecha no hago nada por tener unos ingresos de 400 €...
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Venta de piso de herencia con herederos fallecidos.

En un piso de herencia entre 6, hemos tenido un usufructuario 5 años, y en ese periodo 1 heredero a fallecido, dejando testamento a hijos (también ha fallecido 1) y nietos en el extranjero... ¿Deben firmar TODOS cuando se venda el piso? ¿Cómo se...
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Inquilino en piso sin herederos

Hace algunos meses me he enterado de que mi casero ha fallecido sin ninguna clase de herederos. No ha sido por ninguna notificación sino por chismorreos de patio. En estos días una amiga abogada escribió al registro civil con sus datos y...
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Deuda de una comunidad de propietarios

Esto dice el artículo 22.1 y 22.2 de la ley de Propiedad Horizontal: La comunidad responderá de sus deudas frente a terceros con los fondos y créditos a su favor. Los acreedores podrán dirigirse, subsidiariamente y previo requerimiento, contra cada...
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Evitar elevadísima subida de alquiler de 12% tras subida del 6% en 2024

Estimados Srs/as He recibido una notificación de la empresa de alquiler del estudio turístico como vivienda habitual donde resido, en mi caso desde 2021. Somos aproximadamente 25 afectados. El Edificio tiene muchas carencias, y averías importantes no...
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