¿Sí autorizó a un traspaso del local, en el cual no estaba permitido en el contrato de arrendamiento, me compromete a algo?

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Me gustaría saber cuanto capital necesitaría para coger una cafetería en traspaso, el traspaso me piden 12000 y en alquiler 550, pero me falta saber el papeleo, asesoramiento, seguros, traspasos de papeleo, impuestos y algunos imprevistos que seguro...
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