La grifería de ducha no regula la temperatura

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Termo eléctrico que no calientq

Tengo un termo eléctrico Negarra de 80 litros. Calienta el agua perfectamente. Le doy al agua caliente y no llega bien a los baños. Sólo sale tibia. Sin embargo me voy al termo y el latiguillo está ardiendo. Hasta hace dos días funcionaba...
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Cointra m 10s

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Grifo Monomando Baudes. Sale agua tira negra.

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Termo eléctrico con regulador de presión.

En un termo eléctrico, tiene puesto un regulador de presión de agua en la entra de agua fría, y en la ducha y en el resto de los grifos sale con poca presión . Es mejor quitarlo, He intentado regularlo pero no regula.
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