Duda sobre edificación en finca urbana

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Construir caseta riego/aperos en terreno rústico Valencia.

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¿Venta de vivienda habitual de mayor 65 años tributa irpf y plusvalía?

Mi madre quiere vender su piso y está jubilada, ¿La venta es limpia o debe pagar algún impuesto sobre las ganancias?
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¿Célula de habitabilidad en sótano bajo local comercial?

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Finca con ibi de urbano y ningún servicio del ayuntamiento

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Tengo un terreno con escrituras de una casa de dos alturas pero no hay tal casa puedo edificar lo que costa en escrituras?

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