Reparar paredes

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Grietas en la pared que reaparecen

Quería consultaros un problema que me ha surgido en casa y no encuentro la explicación, perdonad mi ignorancia. Hemos alisado las paredes de casa y previamente se han reparado las grietas que presentaban las paredes, tanto cerca de ventanas como no....
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¿Cómo arreglar el gotelé desgastado por roce?

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Reparar pared de yeso para empapelar

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Dar yeso en pared de adobe

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Técnica pintando

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Chapa y pintura

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Quitar gotelé y aplicar perlita

Voy a quitar el gotelé y aplicar perlita. Me han ofrecido dos formas picando y aplicar perlita o un tipo de fijador y aplicar perlita. ¿Cuál es el mejor? ¿Hay alguna otra sugerencia?
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