Reformas antes de la existencia de la Comunidad

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Cambio de suelo en descansillos y portal de la comunidad de propietarios

En mi comunidad han planteado una obra para levantar y cambiar el suelo de los descansillos y portal, dejando sin tocar los tramos de escalera. Pretenden levantar el terrazo de cada descansillo y sustituirlo por plaqueta, mientras que los tramos de...
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Que dice la LPH ante la imposibilidad de utilizar el ascensor, porque no llega a mi rellano

Adquirimos un bajo pero esta a una altura de 20 escaleras. Resulta que en el rellano esta el ascensor pero tenemos obligatoriamente que subir las escaleras puesto que el ascensor no llega al rellano del bajo. Es decir que no puedo utilizar el...
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Ampliación salón

Hace unos años cerramos un porche con acristalamiento de aluminio, contando con el permiso de la comunidad de propietarios y, consecuentemente, con la licencia de obra menos del Ayuntamiento. Pero tiramos al mismo tiempo el tabique de separación...
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Pared entre bar y portal picada

Un propietario han picado sin permiso la pared de su local que da con una escalera de la comunidad y ahora quiere que la comunidad acabe de arreglarla. ¿Qué pasos habría que dar?
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Ampliar el balcón

Me he comprado un piso y estoy haciendo obras. Aprovechando que tengo que cambiar la carpintería de aluminio, querría instalar la cristalera del comedor que da al balcón unos 60 cm hacia dentro, para así hacer un poquito más grande el balcón y que me...
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¿Las terrazas de un piso son zonas vivideras?

He comprado una vivienda de nueva construcción, un piso duplex con tres terrazas. En la memoria de calidades se dice literalmente que todas las zonas vivideras tendrán toma eléctrica de enchufe, antena y conexión RJ45 para redes según la normativa...
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¿El seguro de hogar se puede negar a arreglar al vecino una humedad sino hago obra en el baño?

Hace unos días mi vecina me llamó que tenía una humedad grande en el techo de su baño y que le había llegado a las puertas. Puesto que es una casa de segunda residencia y cuando vamos estamos 2 semanas, me extrañó pero mandé a mi seguro para que se...
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Terraza de uso privativo que no figura en ningún sitio

Voy a comprar un piso que tiene encima una terraza a la que se accede únicamente por dentro de mi piso. Mi sorpresa es que reviso la nota simple, el registro, las escrituras... TODO y en ningún sitio aparece nada mencionado sobre la terraza. Tengo 2...
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División de un piso dúplex en dos viviendas

Soy el administrador de un portal y un vecino quiere separar un piso dúplex en dos viviendas. Las viviendas de todos los vecinos tienen las puertas de acceso dentro del rellano aislado por la puerta cortafuegos. El problema es que la propietaria...
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Vecina causa molestias y tira basura

La vecina del piso superior tira basura en mi terraza, que es comunitaria. Hablé con ella y sigue igual incluso hablé con su marido y no ha servido de nada, varias veces. Tengo fotografías de todo lo que me voy encontrando. El administrador puso un...
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