Cambio de clausula en un contrato

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Rebaja mensual alquiler de locaL COMERCIAL

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Puede subirme el alquiler por una reparación

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Subrogación por fallecimiento propietario.

He mirado en la LAU y no viene qué hacer si fallece el propietario. Podría hacer una subrogación, ¿En documento privado hecho por mí sin cambiar el contrato? ¿Bastaría con poner que soy el nuevo propietario (hijo heredero) por fallecimiento anterior...
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