¿Filtraciones de terraza quien paga comunidad o propietario materiales de origen?

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¿Cómo afecta a una comunidad de garajes las obras en el edificio en el que se ubica?

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Finca con 1 local y 3 pisos.Si no hay comunidad formado, ¿Se rige iqual por la LPH?

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Filtraciones terraza ático.

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