Finca de 1000 metros en suelo No urbanizable común. Existe una casa matriz y una escritura única, posteriormente

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Tenemos una finca urbana que queremos vender en dos partes iguales. Que es lo que hay que hacer, ¿Una división de la misma o una segregación? Que coste puede tener escriturar. La venta se sitúa en dos parcelas de 20.000€ cada una.
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Conflicto vecino por muro de 1 metro máximo levantado en mi parcela antes de la valla medianera

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