Venta de piso tramites

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Vender parte de un local hipotecado

Tengo un local que quiero vender, tiene tres hipotecas, quiero saber si puede vender la mitad del local, debo al banco 96000 euros y el dinero de la venta seria para cancelar dos de las hipotecas y parte de la tercera.
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Fincas que aparecen en el catastro que no me pertenecen según escrituras.

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Posibilidad de embargo

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Herencia tramites y pago impuesto sucesiones

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Fallecimiento madre...

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