Extinción de condominio. Impuestos a pagar

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Le he comprado a mi ex su parte del piso y no se quiere ir mientras haya pertenencias de ella dentro dice que no se va qué hago?

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¿Préstamo personal o hipoteca para 30.000€?

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Tengo una segunda vivienda que quiero vender,. La vivienda tiene una hipoteca pendiente de 54.000 euros y creo que puedo venderla por 100.000. La casa está en Madrid y costó 90.000. ¿Cómo tributaria en la declaración?
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