¿Qué puedo hacer con un inquilino que tiene Contrato verbal?

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Tengo un contrato indefinido hecho así por mutuo acuerdo, es una tienda de ropa (regalo, bisutería y moda pone en el contrato)

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Inmobiliaria alquileres

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Traspaso de negocio y alquiler de local.

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A mí casero le han aparecido humedades que parecen provenir de mi baño. Los del seguro lo han notado y puede ser de las juntas de mi bañera y además está oxidada por el desagüe. ¿Me corresponde hacerme responsable o se considera desgaste por el uso?...
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