Factura de autónomos para un cliente en EE.UU

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Como residente Canario, como facturo dos servicios de arquitecto autónomo en las Islas, uno un empresario autónomo de Madrid y el otro a una empresa andaluza. (IVA, IGIC... O nada)
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IRPF de facturas sin nif intracomunitario

Mi situación es la siguiente: estoy en autónomos desde noviembre de 2015 y tengo intenciones de hacer compras a Portugal por lo que voy a solicitar el nif intracomunitario. Dado que, si no me equivoco, me puede demorar he preguntado en Hacienda si...
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¿Se devuelve el iva a un autónomo?

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¿Es necesario cobrar IVA en este supuesto?

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Cuenta ajena y esporádico como autónomo

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Venta de terreno por una SL.

Tenemos un terreno sin edificar en zona industrial que está en la SL y ahora queremos venderlo, ¿Qué impuestos debemos pagar? Iva 21% Sociedades 25% ¿Hay alguno más?
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