Finca rústica sin escriturar en su totalidad.

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Como rebajar los metros de una finca en el registro para que coincidan con el catastro

En el año 1978 se inscribió una finca con 2048 metros, pero resulta que solamente tiene 1450 metros según el catastro y una reciente medición por personal experto. ¿Que documentos debo aportar al Registro para que me rebajen esos metros a la realidad
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Venta Vivienda con Exceso de Cabida

Tenemos una casa en el pueblo que hemos adquirido la mitad vía herencia de nuestros padres y la otra mitad a través de compra de participaciones a unos familiares. La casa tiene en escrituras 60 metros y en la cédula catastral figuran 548 metros...
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Parte de parcela no inscrita

La cuestión que le quería plantear consiste en que tengo una parcela de terreno, la cual tiene una parte que no aparece en la Escritura de compra-venta y por lo tanto tampoco está inscrita a mi nombre. El vecino colindante dice que esa parte es suya,...
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Comprar parcela con casa sin escriturar

Nos ha salido la oportunidad de comprar una parcela con casa visada por arquitecto en 2003 (presupuesto ejecución obra). El tema es que la casa no está escriturada por lo que nos ofrecen comprar parcela (sí escriturada) y hacer nosotros la escritura...
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Prevalece el plano del catastro o plano antiguo de concentración, habiendo comprado con plano catastral

He comprado alguna parcela de terreno rústico una de ellas de más de cien hectáreas en la escritura figura el número de parcela y polígono y se adjunta plano catastral. Mi vecino hizo lo mismo, ahora dice que prevalece un plano antiguo de...
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Discrepancia superficie catastral - escriturada

Estamos a punto de comprar un piso y nos hemos dado cuenta de que la superficie catastral (118 m2) es considerablemente inferior a la registrada en su nota simple del registro de la propiedad (142 m2). En el registro del ayuntamiento nos han dicho...
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Finca rústica con doble escritura

Compramos una parcela en 2004 de 4.5 ha y escrituramos conforme a la escritura de nuestro vendedor que databa de 1965. Allí se describía con menos hectáreas y con un número de polígono y parcela que corresponde (según sabemos hoy) a una aproximación...
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Modificar catastro

Soy nuevo en esto y veo que aquí hay gente que me puede ayudar. Mi problema es que hace cosa así de 25 años mi padre y mi tío compraron una parcela de 800 metros cuadrados pero no escrituraron. Los recibos de la contribución están pagados a nombre de...
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Herencia finca registrada a nombre de mi bisabuelo

Por una posible herencia me han facilitado los datos registrales de una finca (7.500 fanegas castellanas en Toledo) a nombre de mi bisabuelo. (Finca reg. Nº 6) ¿Es posible recuperarla después de tanto tiempo? Uno de los problemas es que no sé cómo...
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Construir en una parcela de tres hermanos que no se puede dividir

Tengo una parcela junto a mis dos hermanos que no se puede dividir porque en la urbanización donde está ubicada, la parcela mínima es de 300 m y el total de la parcela es de 588m. Si ellos me dejan, podría construir una casa. ¿Qué trámites hay que hacer?
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