¿Son legales los andamios amarillos de toda la vida?

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Grietas edificio piso

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Cedula de habitabilidad y certificado energético

Voy a comprar una casa de segunda mano en un pueblo de Teruel. ¿Necesita tener cedula de habitabilidad y certificado energético para poder comprarla? ¿Si no lo tiene debo pedirlo una vez comprada?
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Necesito vuestra ayuda y interpretación de este artículo del PGOU Benalmádena. Si el muro de contención es de 10 metros ¿Se puede ejecutarse una parte diáfana de barandilla? O el texto habla sólo en el caso que el muro de contención sea de 3 metros....
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