Derecho de vuelo y división horizontal

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Nota simple habla de "proyección vertical del patio de la planta baja" en vez de "terraza"

Estamos comprando un duplex con dos terrazas. En la nota simple habla de una terraza de uso exclusivo y en cambio en ningún sitio habla de la otra terraza (la más grande) y en todo caso habla de "proyección vertical del patio de la planta baja". Ya a...
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Donación de una finca sin división horizontal

Si se realiza la donación de una finca que consta de 2 pisos en primera planta y un bajo, y dicha finca consta en el catastro como vivienda unifamiliar sin división horizontal y de cuyo conjunto se paga un solo Ibi, y viviendo el que realiza la...
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Accesibilidad universal en edificio de 8 plantas de viviendas y dos sótanos garaje

En un edificio de 8 plantas de viviendas existen dos sótanos destinados a garaje y que son de propiedad privativa, tal como figura en los estatutos de la finca., no son por tanto considerados como elementos comunes del edificio. Los garajes no van...
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Puede un banco vender la azotea terraza de un edificio sin que el resto de Propietarios puedan acceder

He adquirido una vivienda en el centro de Sevilla donde no tengo acceso a la cubierta o terraza del edificio libremente para instalar el aire acondicionado teniendo que pedir permiso al propietario pues el dice le han vendido las terrazas cerrando el...
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Garaje no figura ni en escritura ni en Registro

Mis padres compraron hace 50 años en un pueblo de Madrid una casa de 150 m² centrada en una parcela de 800 m² (con espacio libre en los 4 lados) y que en una esquina tenía una edificación de 40 m² no conexa con el edificio principal, sin tabiques...
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¿Tengo derecho a uso y disfrute de zona común?

Hace 10 años compré mi casa en régimen de VPPL. El caso es que en el mismo proyecto había casa de precio libre. Tanto en las escrituras como en el contrato de compraventa hablan de zonas comunes y coeficiente de participación, pero las casas que no...
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Constitución de una comunidad - reparto de cuotas

Se trata de una comunidad ya constituida hace años, el acta de constitución incluía la constitución, nombramiento de cargos, aprobación presupuesto, contratación administrador y otros servicios varios y ruegos y preguntas. En el apartado del...
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Es legal que la planta primera del vecino esté dentro de mi propiedad?

En el año 2019 compré mi casa. Se trata de una casa adosada de 2 plantas (baja y primera). Resulta que la casa del vecino en la planta primera se monta en mi planta baja un metro más o menos. Quisiera saber si es legal esa construcción. Las casas...
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Agua comunitaria

Y gracias de antemano mi queja es la siguiente si alguien me puede asesorar, compre un local comercial en el año 2006, y según escrituras y papeles estaba fuera de cargas, ahora me reclaman la comunidad el agua que no se pago en el año 2002 al 2006,...
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Clausula de contrato de compraventa

Esta clausula forma parte de mi contrato de compra-venta pero desconozco el significado y si sería una clausula abusiva. ¿Qué es eso de los 300 eur. Me podría ayudar? Gracias Sexta.- Autorizaciones y delegaciones.- DON XXXX, consiente y si fuere...
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