Proyecto bloque de 11 pisos

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¿Hay que pagar licencia de obras por realizar el cambio de las ascendentes verticales

Queremos realizar la sustitución de las ascendentes verticales de una comunidad de propietarios en Moratalaz y me dice la empresa que va a hacer los trabajos que hay que solicitar licencia de obras aunque los trabajos no sean exteriores ya que las...
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Cierre terraza

Hace unos meses pedimos licencia de obra menor al Ayuntamiento para cerrar una terraza con cierre de aluminio y empezamos al mismo tiempo las obras. Desconocíamos por completo que no se podía tirar la pared que separa la terraza del interior de la...
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Suelo en patio comunitario con uso y disfrute

En mi comunidad han hecho obra en los patios de los bajos donde los propietarios tenemos el uso y disfrute. La obra ha sido a causa de filtraciones en garajes y trasteros. Al terminar la obra nos hemos dado cuenta de que el suelo resbala mucho. Hasta...
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Terraza voladiza se puede hacer cerramiento?

Hemos comprado un ático, el cuál, tiene una terraza en la que parte de ella es voladiza y la otra no. Nuestra intención es realizar una parte de cierre de la terraza para poder aprovecharla en invierno. Mi duda es si podría realizar el cierre,...
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Construcción Fosa séptica ¿Necesita proyecto?

Queremos construir una fosa séptica de obra en una casa de campo. No queremos una prefabricada. ¿Necesitamos un Proyecto?, Si la construcción no tiene un proyecto ¿Sería ilegal?.
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El Ayuntamiento apuntala mi edificio

Pues nada sigo con mi periplo con mi casa. Hoy han venido los bomberos y el técnico del ayuntamiento mañana apuntala parte del edificio. Minpregunta es, ¿A partir de este momento en ayuntamiento hará un seguimiento del caso? ¿Qué va a pasar a partir...
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Técnico Titulado Competente RITE

Tengo una duda sobre el RITE (Reglamento de Instalaciones Térmicas de Edificios), el Técnico Titulado Competente que tiene que ejercer las funciones de Director de Mantenimiento, ¿Tiene qué ser un Ingeniero? ¿Puede ser un Titulado Medio o Superior de...
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Ventana en vivienda que da rampa de garaje comunitario

Tengo un vecino que tiene una ventana que da a la rampa del garaje, ha pedido en junta para hacer otra y se le ha denegado, pero el problema es: si hay un incendio, ¿El fuego puedo andar por la ventana y entrar en las viviendas y en este caso el...
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Se puede legalizar un cerramiento

Compramos la casa con un cerramiento en el ático hecho ahora los vecinos amenazan con denunciarlo. El anterior propietario informo en junta y nadie aprobó ni se opuso. Han pasdo 20 años. ¿Qué podemos hacer?
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Compré una parcela urbana y construí un chalet. El cual no está legalizado y pagué la multa del ayuntamiento.

Resulta que quiero venderlo, y claro. El comprador si va al banco a pedir un préstamo, le darán arreglo a la escritura, donde solamente aparece la parcela. Para que la vivienda, aparezca en la escritura, que hay que hacer. En el catastro, si que...
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