Sobre humedad en techo de aluminio

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Puerta corredera de PVC mecanismo roto

Puerta corredera de PVC se a roto el mecanismo interior y no puedo abrirla, alguien me podía decir como la puedo sacar, lo estoy intentando todo y no consigo abrirla
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¿Qué puedo hacer si después de que el vecino de arriba cambiara su mirador tengo yo filtraciones de agua de lluvia en el mío?

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Techo de aluminio

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Agua proveniente del tubo de salida de humos en caldera atmosférica

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¿Doble ventana o sustitución de la ventana actual?

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¿Puedo tapar las rejillas de retorno?

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