Derrama

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¿Hace falta la unanimidad para cimentar zona verde en patio comunitario?

En mi comunidad quieren cimentar zona verde, con césped y donde hay ya instalados columpios para niños. Según la sentencia de 09.10 de 2008 del Tribunal supremo parece que se necesitaría unanimidad para aprobar eso en junta, pues al ser una zona de...
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Vecina incívica y agresiva, qué hacer?

Mi vecina de arriba sacude alfombras gigantescas por su terraza. Una cubre mi salón entero, por lo que medirá 3 metros; y la otra me llega hasta la mitad de mis ventanas, por lo que medirá 2 metros. Intenté hablar con ella pero me insulta y me grita,...
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Contrato verbal entre vecinos

Tenemos el piso en un bloque con varios portales. La cuestión es que hay una terraza comunitaria, o patio de luces muy grande, que forma parte del edificio. Y que nadie puede utilizar, por algún motivo que nadie sabe... Hubo hace como.. 4 o 5 años,...
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Debo pagar derrama comunidad propietarios ?

El pasado octubre compré una vivienda. EL administrador de la comunidad nos dio certificado de estar al corriente cuando fuimos a notaría. Esta semana se convocó a los propietarios en la Reunión anual, que no fue anual porque parece ser que había...
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Solicito accesibilidad .Sra de 85 años y movilidad reducida hace un año y el administrador sigue dando largas¿Qué puedo hacer?

Este mes febrero cumple un año desde que solicité medios para salvar las barreras arquitectónicas para acceder a la urbanización. Mi madre mujer de 85 años. Por suerte creo que conozco la LPH casi al dedillo pero no soy licenciado en derecho. Conozco...
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Pueden obligar a mi abuela a poner el ascensor

Mi abuela no tiene ese dinero y el banco no Le da préstamo por la edad. Ella está en una residencia desde hace 8 años y de la paga la quedan 20 euros. ¿La pueden obligar?
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No se hace reunión anual desde hace 7 años.Que validez legal tiene la comunidad entonces? Pueden exigir pagos de cuotas?

El Presidente falleció y no se ha vuelto a elegir presidente ni nada. ¿Dónde me puedo dirigir para informarme de los registros de mi comunidad? Hay una persona que se ha autoproclamado presidente, está exigiendo cuotas y no se hace reuniones desde...
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Deuda de una comunidad de propietarios

Esto dice el artículo 22.1 y 22.2 de la ley de Propiedad Horizontal: La comunidad responderá de sus deudas frente a terceros con los fondos y créditos a su favor. Los acreedores podrán dirigirse, subsidiariamente y previo requerimiento, contra cada...
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Se puede independizar de parte de los servicios comunitarios(calefacción...)?

Mi comunidad tiene calefacción y agua caliente centrales, la caldera es de gasoil y debido al precio del gasoil se ha disparado el precio de la cuota de comunidad y cada poco una derrama y solo para gasoil. No es nada eficiente la caldera porque el...
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Gotera por fachada antigua, llamo al seguro, viene el perito y me dice que debo reclamar yo a la comunidad

He tenido unas goteras en casa debido a que la fachada esta muy vieja y necesita ser reparada y pintada. Llamé a mi seguro, me enviaron al perito, vino y me dijo que hasta que la comunidad no arregle la fachada no podían arreglarme los desperfectos...
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