Crear comunidad de propietarios en 5 casas adosadas

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¿Como escriturar casas si solo tengo escritura del terreno?

Tengo la siguiente inquietud y espero de su colaboración, En años pasados compre un terreno y dicho terreno tiene escrituras a mi nombre (soy propietario), en dicho terreno se construyeron 4 casas (1 piso, 2 piso, 3 piso, 4 piso), ahora quiero vender...
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¿ Cerramiento en una comunidad de vecinos con varios bloques que da a dos calles?

En una junta de vecinos que mayoría es necesaria para poner un cerramiento en una comunidad de vecinos compuesta por varios bloques en la que una parte de los bloques da a una calle y otra parte de los bloques dan otra, al poner los dos cerramientos,...
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Cuota de participación patios de luces ¿Se reparte entre todos los propietarios o solo al que lo usa, disfruta y mantiene?

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Mal uso de los coeficientes, ¿Qué hago?

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Uso indebido de zonas comunes

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Como puedo instar la nulidad o disolución de Com. Prop

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Es conveniente hacer una comunidad de vecinos?

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