Como recuperar fianza con inmobiliaria.

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Vendedor e inmobiliaria no devuelven doble de arras al no vender

Tras ver un piso entregue 5.000€ (a la inmobiliaria) como reserva (en el contrato no hay titulo de contrato arras) con condición de que si no se realizase por culpa del vendedor debería duplicar la cantidad devuelta, firmo la inmobiliaria. A los 20...
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Contrato de arras con fallecimiento de uno de los vendedores

Hemos firmado un contrato de arras por un importe de 15000 euros para la compra de una vivienda de 150000. El contrato expira el próximo 10/05/2021 y teníamos fecha de firma el pasado 26/05/21, aunque por fallecimiento de uno de los vendedores (...
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¿Siempre hay que devolver las arras penitenciales duplicadas?

Tengo una duda para un contrato de compraventa de vivienda, por ejemplo vamos a poner como señal 10.000€. Lo queremos redactar (estamos las dos partes de acuerdo por supuesto) de manera que en caso de desistimiento de la parte compradora pierda la...
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Excepción devolución de arras dobladas

Estoy a punto de firmar contrato de arras penitenciales pero el vendedor quiere eximirse de la devolución de las arras dobladas en caso de que no consiguiese cancelar las hipotecas que tiene el piso. Con la cuantía de nuestra venta no cubre el total...
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¿Después de firmar el fin de arrendamiento, el casero me puede reclamar daños?

El 30 de noviembre dejé el piso en el que estaba de alquiler. Después de revisar que la casa estaba en buenas condiciones, el propietario y yo firmamos el documento de fin de arrendamiento connforme todo estaba correcto y se procedió a la entrega de...
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Dudas en la compra de un piso

Quiero comprarme un piso y tengo muchas dudas. ¿Es cierto que un Notario no puede vender un piso si éste tiene cualquier tipo de carga? Si compro el piso, que es de segunda mano, y a los 2 meses por ejemplo surgen problemas "físicos" en la casa...
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Contrato de arras y condicionante de que los vendedores encuentren una vivienda

Les comento el día 15 de Abril firmamos un contrato de arras con los propietarios de un piso que nos ha gustado. Dejamos de señal 3000 euros y esta viene condicionada de la siguiente manera "la señal queda condicionada a la aprobación del préstamo...
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Incumplimiento de un contrato de arras, en la compra-venta de una vivienda.

Tengo firmado un contrato de arras "penitenciales" con una inmobiliaria, por un importe de 6000 euros, tras haber llegado a un acuerdo para la compra de una vivienda. Pasados 2 días me llama la inmobiliaria y me comunica que el propietario pide...
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Contrato de préstamo en lugar alquiler de vivienda con opción a compra

Tengo un `problema y es que estoy intentando vender un piso y un abogado nos ha propuesto en lugar de hacer un contrato de alquiler con opción a compra de vivienda Hagamos un contrato de préstamo donde mi vivienda quedaría como garantía de cobro de...
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Rescisión de contrato de arras por vicio oculto

Hace un mes firmé un contrato de compraventa comprometiéndome a adquirir la vivienda antes de noviembre. La sorpresa surgió cuando el banco me comunicó que la casa era una edificación ilegal, puesto que existía una discrepancia de superficie entre el...
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