¿Quién paga la sustitución de la valla de separación entre jardines de pisos bajos, los propietarios o la comunidad?

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¿Puedo poner cristales espías en la ventana de mi cocina sin pedir permiso a la comunidad?

Me gustaría poner cristales espías en las ventanas de mi domicilio, de momento me conformo con empezar con los de la cocina, no sé si para ello debo pedir permiso a la comunidad.
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