Dividir un terreno rustico en varias escrituras

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Heredé una casila que estaba en muy malas condiciones, la he derrumbado y ha quedado un solar, ha salido un comprador que me ofrece 4000€, catastralmente esta valorada en 6464€ yo la quiero vender por lo me ofrecen, pero me surge la duda y es lo que...
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¿Cómo puedo escriturar mi parte de herencia?

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¿Es Obligado el cuaderno particional ?

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Acceso a información sobre una edificación

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