Constitución de comunidad de propietarios

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Derrama Fachada interior Chalets adosados

Os escribo a estas horas porque me esta quitando el sueño la verdad, Ayer me estuvo comentando mi madre que en su comunidad de vecinos quieren hacer una derrama para pintar la fachada interior de dicha comunidad ya que tras el paso del tiempo esta se...
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Constitución de la comunidad sin licencia de primera o

¿Se puede constituir una comunidad cuando la promoción de casas aún está en construcción y sin licencia de primera ocupación? ¿Es legal? ¿Se puede obligar a los vecinos que compren después y no sobre plano a cumplir con lo estipulado por esta...
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Vivienda sin división horizontal en catastro

Tengo una vivienda sin división horizontal en catastro y tampoco hay una comunidad constituida. En el registro de la propiedad figura como una participación del 25% ya que son 4 viviendas. Una vecina tiene problemas en las vigas del techo. ¿Quién...
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Responsabilidad por rotura de bajante por acción del propietario de la vivienda

Soy presidenta de una comunidad de propietarios y nos ha surgido un problema con una rotura en una bajante general de la comunidad en la casa de un propietario y realmente no sé que hacer. El problema reside en que hace 7 años este propietario (...
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Cómo se reparte el pago de la ITE

Que es de gran utilidad. Quisiera plantear la siguiente cuestión: Soy propietario de un edificio de tres plantas y dos pisos por plantas, total seis pisos. El resto de la edificación son dos locales que pertenecen a dos personas que son al mismo...
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¿Es obligatoria la instalación de sistema de apertura antipánico en puertas de acceso a viviendas en garaje comunitario?

Garaje de 130 plazas en planta con 5 puertas: una de acceso peatonal dotada de sistema de apertura antipánico y otra de entrada/salida de vehículos también con sistema antipánico con una separación entre sí de unos 50 metros y debidamente señalizadas...
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Puedo convocar junta extraordinaria vecinos

Se acaba de celebrar la junta ordinaria de mi comunidad en la que se ha tratado un tema que puse en la orden del día. El tema se ha quedado pendiente de que un vecino aporte en un 1,5 mes una documentación. Dado que se trata de un tema importante me...
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Tengo que pagar una derrama parara una reforma puedo pagarla poco a poco, soy pensionista

Mis suegros tienen un bajo comercial en una comunidad de vecinos, en dicha comunidad ya se efectúo un cambio de estatutos por mayoría de los vecinos de las viviendas, como es normal, pero abusando de la bondad, buen hacer e ignorancia de algunos se...
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¿Puede una administración de fincas acometer acciones que no se han aprobado en junta?

Hemos recibido por parte de la administración de la urbanización donde resido un email informando a todos los vecinos de que "dado el gran número de actos vandálicos que se están produciendo en la urbanización han decidido instalar dos cámaras de...
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Comunidad de vecinos con contador de agua comunitario

Si hay alguna ley o normativa, que hable, sobre el pago de la comunidad, En mi comunidad hay un 1 contador comunitario de agua: Muchas personas no pagan la comunidad, Hay viviendas muy numerosas y viviendas de 2 miembros y 1 miembro. ¿Hay algo a lo...
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