Gastos obligatorios para alquilar un piso

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¿Hay que rehacer el pago de fianza ante una actualizacion de un contrato de alquiler vencido?¿Como redacto el nuevo?

Vencio hace un par de años la ultima prorroga del contrato de alquiler con mi inquilino. Ahora quiero cambiar algunas clausulas y subir un poco el precio de alquiler mensual. ¿Cómo debo redactar este contrato? ¿Es una renovacion, actualizacion,...
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Es legal cobrar honorarios por renovación de contrato de alquiler?

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Hasta cuando tengo que esperar que el propietario me devuelva la fianza?

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Alquilar un piso y que impuesto tengo que pagar

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