¿Qué es la pensión compensatoria?

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Banco compra casa por 60%

Tengo entendido que el banco puede quedarse mi casa por el 60% si nadie la compra en subasta. ¿Pero el 60% de que? Del valor de la tasación que hicieron para concederme la hipoteca, o se hace una tasación actual.
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Forma mas ventajosa de separarme

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Hasta que edad se cobra la pensión por incapacidad absoluta

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