Sistema constructivo en reforma de edificio

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Licencia de actividad-cambio de uso

Hemos comprado una casa vieja que queremos rehabilitar para hacerla casa rural de alquiler completo (normativa de castilla y león). La reforma consiste en arreglar el tejado por completo, pero sin levantarlo; hacer dos ventanas al exterior; sanear el...
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Me ha salido una grieta en la fachada y no se si es importante. Es en el encuentro de dos muros en esquina. No hay columna..

La grieta es exterior.. Por dentro esta todo perfecto. Es en la zona de la esquina, pero solo en la parte de fachada, en el otro lado no.. No se si habrá hierro alguno ahí. Es vertical. Arranca desde 3 metros hasta metro y medio del suelo. En la...
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Balcones y terrazas, ¿Privados o comunitarios de uso privado?

Es una finca de 14 vecinos, 4 pisos y 2 áticos, con terrado comunitario. Mi pregunta e.s si los balcones de cada piso y las dos terrazas de los áticos son privados o comunitarios de uso privado. En nuestro caso, hay filtraciones en las terrazas de...
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Refuerzo entre medianeras

Tengo una terraza en planta 3ª de una casa entre medianeras. Mi pregunta es si es posible colocar una piscina de 1,20 de profundidad colocando unas viguetas metálicas entre medianeras de tal forma que el peso quede soportado por las medianeras. O si...
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¿Se podría poner tela asfáltica por fuera del muro de la casa para evitar la humedad capilar?

Tengo humedad arriba de los rodapiés y me suda suelo y ventana
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Como reparar viga de madera

Viga de madera podrida en el cabecero que va al muro Estructura de 2 vigas una podrida hasta 1.70 m de un total de 3m Que me aconsejan La viga se ha incluso bajado de su apoyo en el muro Esta es la otra viga sana ¿Y esta es la viga mala solo son 2 y...
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Qué es mejor poner en un falso techo de escayola para mejorar el aislamiento?

Voy a poner escayola para tapar toda la obra de electricidad que se ha llevado por el techo. Y ya de poner la escayola me gustaría meterle algún tipo de lana de roca para mejorar el aislamiento con la vivienda de arriba. Pero no sé que lana de roca,...
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Techar terraza ático e instalación de chimenea

Soy propietaria de un ático, el cual tiene una terraza y un solarium . En la escritura ambos constan como de mi propiedad, siendo el solarium el techo de mi salón y teniéndolos contemplados dentro del seguro hogar. Quisiera techar una parte de la...
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Pilar de piedra encima de suelo de hormigón

Me están arreglando un porche porque las vigas de madera que lo soportaban han cedido y una de ellas se ha roto porque eran muy largas y tienen muchos años. Entonces me están construyendo un pilar de piedra natural enganchada con mortero y apoyado...
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Responsabilidad al cambiar las vigas maestras que sustentan un edificio

Vivo en una finca antigua de vigas de madera. Hace años el propietario del sótano de la finca cambió las vigas de madera (que por lo visto eran unos troncos impresionantes) por vigas de hierro sin arquitecto, ni ingeniero, ni permisos, ni aparejador,...
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