Mala praxis administrador fincas

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Cuánto tiempo está obligado el administrador de mi finca a guardar las actas de reunión de vecinos

En el 2013, hubo en el edificio un pequeño incendio. A raíz de este, gas natural corto el suministro hasta que todos los vecinos sacaremos la salida de los termos a la calle. El administrador trajo una empresa instaladora de gas y la mayoría de...
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¿Gastos de comunidad o privados?

Tengo un problema con la comunidad de propietarios que me quiere asignar unos gastos dichos privados que yo considero comunes. Hace 4 años la comunidad mando un perito para comprobar los defectos dentro de la comunidad. El administrador envío una...
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¿Moroso por cuota extra cuando se esta al día topdops los meses de cuota ordinaria?

Resulta que en mi comunidad no paran de poner cuotas extras por culpa de la alta morosidad ... Respecto a esto anterior y en mi caso en concreto yo pago rigurosamente todas las cuotas ordinarias de la comunidad..(o sea las legales mensualmente) y he...
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Vecina realiza funciones de sra. De la limpieza

En la comunidad de vecinos de la casa de mis padres el presidente actual ha roto las relaciones con el administrador y ha despedido a la sra. De la limpieza (pertenecía a una contrata) y le ha encargado el trabajo a una de las vecinas de la finca. No...
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Como demostrar que no se me ha avisado para asistir a una junta de propietarios

Hace unos meses, en enero se celebro una junta de propietarios, y hasta no hace poco hablando con un vecino, le pregunte que que pasaba con la junta de este año y fue cuando me entere que ya se había celebrado la junta. A día hoy no tengo en mi poder...
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Instalación Ascensor contar con el voto de todos los propietarios

Hacemos una reunión de propietarios para decidir sobre la instalación del ascensor a la que asistimos exactamente la mitad de los vecinos, 10 de 20 totales. La votación sale 6 a favor y 4 en contra, creo que se llama mayoría simple ¿Me lo podéis...
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¿Cómo tramito el uso privativo del terrado comunitario?

Mi finca tiene dos terrazas comunitarias. Una de ellas está sobre mi piso, mideo unos 60m aproximadamente, y quiero pedir a la Comunidad de Propietarios la desión del uso y disfrute privativo. Obligados por la Inspección Técbica de Edificios (ITE),...
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Se puede acordar en Junta General de propietarios un cambio de coeficientes?

En la Junta de propietarios de 2023 de mi comunidad, sin recogerse en los puntos a tratar se acordó un cambio de cuotas por coeficientes a una cuota igual para todos. Yo no estuve presente porque me separé y no estaba en el piso. Hace un par de días,...
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Vecino no paga la cuota integra de la comunidad

Hace unos meses subimos, por mayoría en la reunión de vecinos, de subir la cuota de la comunidad de todos los pisos, y hay un vecino que sigue pagando lo que pagaba antes, este vecino no estuvo presente en aquella reunión, y no sé si la comunidad ha...
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Administrador se olvida de renovar cargos reunión

Partiendo de la base de que es obligatorio la renovación de cargos en la junta ordinaria de la comunidad y siendo este un punto que nunca ha aparecido en el orden del día de las reuniones, pregunto, - Se puede considerar delito que el administrador...
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